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PENTHOUSE WOHNUNG IM HERZEN VON NEU-ULM
Wohnung | 89231 Neu-Ulm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die hochwertig ausgestattete 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der 2007 neu erbauten Wohnanlage “Glacis-Terrassen”. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage bis in das oberste Stockwerk, daher ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Eines der Highlights ist auch der großzügige Süd-Ost-Terrasse mit Windschutz der im Sommer zum Entspannen einlädt. Durch die großen Fensterfronten ist es sehr hell und lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (80,-€ bereits in Warmmiete inbegriffen).
Zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen im Untergeschoss ein Waschmaschinen-, Fahrrad, und Müllraum zur Verfügung. Die Wohnanlage wird selbstverständlich durch einen Hausmeisterservice betreut.
Die Wohnung ist ab April verfügbar.
Ausstattung
Die 4 Zimmer Wohnung bietet Ihnen folgende hochwertige Ausstattung:
– Barrierefreier Zugang in die Wohnung
– Aufzug in alle Stockwerke
– Großzügiger Süd-Ost-Terrasse mit Windschutz und Markise
– Großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet, zwei Waschbecken und Handtuchheizkörper
– Hochwertiger Parkett und Fliesenboden
– Gäste-WC
– Praktischer Abstellraum
– Meist bodentiefe Fenster mit Wärmeschutzisolierverglasung und Metall-Schiebeläden
– Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen
– Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung
– Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (80,- € bereits in Warmmiete inbegriffen) und ein Kellerabteil
– Einbauküche bereits im Mietpreis inbegriffen
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
110.70 kWh/(m²·a)
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Lage
Wohnen mitten in der Stadt Neu-Ulm und doch im Grünen. Was hier, nördlich an den Glacis-Park angrenzend, hält den höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort stand. Ruhige und dennoch zentrale Lage im direkten Anschluss an den Grüngürtel des Glacis‘, autofreie Spielstraßen, beste Verkehrsanbindung und moderne Architektur sind nur einige der Attribute, die für das “Wohnen am Glacis-Park” sprechen. In ca. 3 Minuten gelangen Sie zu Fuß zum Neu-Ulmer Bahnhof dem Verkehrsknotenpunkt für Bus und Bahn. In ca. 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß das große Einkaufszentrum Glacis Galerie.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Kappelmeyer t unter Tel. 0731 – 140 55 22!
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