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Charmante 2-Zimmer Wohnung im grünen
Wohnung | 89231 Neu-Ulm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit zahlreichen Extras: Neben einem eigenen Kellerabteil, einer gemeinschaftlichen Waschküche und einem Tiefgaragenstellplatz gehört auch ein privater Gartenanteil zur Wohnung – die Rasenpflege übernimmt bequem die Hausverwaltung, sodass Sie Ihre Freizeit ganz entspannt genießen können.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt ins Badezimmer.
Ein echtes Highlight ist die im Preis enthaltene, voll ausgestattete Einbauküche. Das helle Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Parkettboden bietet viel Platz und Komfort. Auch das gemütliche Schlafzimmer punktet mit großzügigen Fensterflächen und viel Tageslicht.
Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zur eigenen Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil – der perfekte Ort zum Entspannen im Grünen.
Ausstattung
Allgemein:
– Einzug ab 01.09.
– Wohnung wird unrenoviert übergeben – Streichen bei Einzug erforderlich
– Kellerabteil vorhanden
– Waschküche im Haus (gemeinschaftlich nutzbar)
Innenausstattung:
– Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
– Voll ausgestattete Einbauküche im Preis inbegriffen
– Helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
– Tageslicht-Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Außenbereich:
– Eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil
– Rasenmähen durch die Hausverwaltung
– Tiefgaragenstellplatz inklusive
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
62,50 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Neu-Ulm. Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Cafés, Sportanlagen sowie die Hochschule Neu-Ulm sind fußläufig gut erreichbar – ideal für Berufstätige und Studierende.
Die bekannte ratiopharm arena liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Konzerte, Sportveranstaltungen und Events. Für Erholung im Grünen laden der Baggersee Ludwigsfeld und der Illerkanal zu Spaziergängen, Jogging oder Wassersport ein.
Dank der Nähe zur B10 sowie den Autobahnen A7 und A8 ist die Anbindung sowohl regional als auch überregional sehr gut. Auch das Stadtzentrum von Ulm und Neu-Ulm ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herr Marcel Dick unter Tel. 0731 – 140 55 22!
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