Perfektes Zuhause: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Dornstadt am Ses! Inkl. 2x TG!
Wohnung | 89160 Dornstadt
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die 2021 erbaute 4-Zimmer-Wohnung im Norden Dornstadts vereint modernen Wohnkomfort auf rund 90 m² im 2. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Aufzug. Highlights sind das stilvolle Badezimmer mit bodentiefer Dusche, eine hochwertige Einbauküche, die im Preis enthalten ist und ein großzügiger Balkon für entspannte Stunden. Hochwertiger Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und unterstreicht das gehobene Ambiente. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener, geräumiger Keller.
Zwei Tiefgaragenstellplätze, mit Wallbox für E-Autos, runden das attraktive Angebot ab (bereits im Mietpreis enthalten). Eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität!
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 bezugsfähig.
Ausstattung
– Wohnfläche: ca. 90 m²
– Badezimmer: Modernes Design, mit bodentiefer Dusche, WC, Einzelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
– Küche: hochwertige, vollausgestattete Einbauküche inklusive
– Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
– Rollläden: Manuell bedienbar
– großzügier Balkon
– geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
– Stellplätze: zwei Tiefgaragenstellplätze mit eigener Wallbox zum laden von E-Autos (bereits im Mietpreis enthalten)
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Energieausweis
47.60 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Immobilie in Dornstadt befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet die Region zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, darunter weitläufige Grünflächen, idyllische Wander- und Radwege sowie attraktive Freizeitangebote.
Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die nahe gelegene B10 und A8 ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen, insbesondere nach Ulm, das in kurzer Zeit erreichbar ist.
Die familienfreundliche Infrastruktur rundet die Attraktivität der Lage ab. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Darüber hinaus sorgen Arztpraxen, Apotheken und weitere Dienstleister für eine optimale Versorgung. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht die Immobilie besonders begehrenswert.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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