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interne Kennung der Immobilie: A146

GEPFLEGTE 4,5-ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG IN BLAUSTEIN ARNEGG!

Wohnung | 89134 Blaustein

Objekt teilen
1.150 €
Kaltmiete
113 m²
Wohnfl.
1988
Baujahr
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
A146
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
113 m²
Verfügbar ab
15.07.2024

Kosten

Netto Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.455 €
Garagen Miete
55 €
Gesamtmiete
1.455 €
Kaution
3.450 €

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung beifndet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im schönen Blaustein-Arnegg. Erbaut wurde die Immobilie 1988.
Verteilt auf 4,5 Zimmer und zwei Etagen bietet die Wohnung insgesamt 113 m² Wohnfläche.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Ausstattung

– Überwiegend Parkettboden
– Großzügige Terrasse
– Tageslichtbad
– Tiefgaragenstellplatz
– Kellerraum
– Einbauküche (wird dem Mieter zur Nutzung überlassen)

Ihr Ansprechpartner

Marcel Dick
Marcel Dick
Immobilienkaufmann (IHK)

Energieausweis

Baujahr
1988
Heizungsart
Zentral-Heizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
26. Juni 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
125.00 kWh/(m²·a)

Lage

Arnegg ist ein kleiner Stadtteil von Blaustein und liegt circa zwei Kilometer westlich von Blaustein in einer idyllischen Lage.

Umgeben von Wäldern befindet sich im Ortsteil eine Grundschule wie auch ein Kindergarten. Für größere Einkäufe ist Blaustein mit genügend Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Müller, Aldi) sowie Ärzte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Blaustein befindet sich zudem das bekannte Freizeitbad “Bad Blau”, das Spaß für Jung und Alt bietet.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit in der Nähe eine Vielzahl an Schulen zu besuchen, wie zum Beispiel die Realschule in Blaustein. Alle übrigen weiterführenden Schulen wie auch das Schulzentrum am Ulmer Kuhberg lassen sich problemlos mit Bus und Bahn oder mit dem Fahrrad erreichen.

Der Weg in die Ulmer Innenstadt dauert mit dem Pkw ca. 15 Fahrminuten und ca. 20 Minuten mit dem Bus. Die Autobahnen A7 und A8 erreichen Sie in ca. 10 bis 15 Minuten.

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Sonstige Angaben

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

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