ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG: 3,5-ZIMMER WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND LOGGIA
Nettokaltmiete zzgl. NK 600 €
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ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG: 3,5-ZIMMER WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND LOGGIA

Wohnung in 89129 Langenau / Göttingen

Baujahr1964
Wohnfläche80,00 m²
Zimmer3.50
Schlafzimmer2.00

Diese helle und frisch renovierte 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses am ruhigen Ortsrand von Göttingen.
Auf ca. 80m² bietet die Wohnung ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates WC, und eine große Ess-Küche mit Einbauküche und eine überdachte Süd-Loggia.

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Objektdaten

Objekt ID
A15
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.50
Etage
1
Wohnfläche ca.
80,00 m²
Baujahr
1964
Nettokaltmiete
600 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
830 €
Kaution
1.800 €

Energieausweis

Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
10. Juli 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
195.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Andrea Kargiett
Andrea Kargiett
Vermietung & Mietverwaltung
immo@hirn.de
288249

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Lage & Ausstattung

Lage

Göttingen ist ein Stadtteil von Langenau im Alb-Donau-Kreis und liegt etwa 4 km süd-westlich des Hauptortes am Rande der Schwäbischen Alb.
In Langenau finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie unter anderem diverse Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, Modegeschäfte, DM), ein Krankenhaus sowie ein Schwimmbad. Auch Schulen aller Bildungsstufen sind in Langenau vorhanden.
Göttingen selbst hat ca. 1.150 Einwohner und bietet einen Kindergarten, eine Gaststätte, mehrere kleine Läden und auch eine Autowerkstatt.
Die Bushaltestelle ist von der Wohnung ungefähr 550 Meter entfernt.
Die umliegenden Täler laden Naturfreunde mit Wandermöglichkeiten und gut ausgebauten Radwegen zu Ausflügen ein.
Über die A7 und A8 (ca. 5 Autominuten) erreichen Sie die Stadt Ulm in ca. 20 Autominuten.

Ausstattung

großes Wohnzimmer zum Wohlfühlen mit Mosaikparkett
große Fenster - dadurch sehr hell und lichtdurchflutet
Böden: Mosaikparkett und Vinylboden in Holzoptik
Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-Gerfrier-Combi, Spülmaschine und diverse Ober- und Unterschränke
überdachte Loggia nach Süden mit Zugang vom Wohn- und Esszimmer mit Küche
Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Eine Videosprechanlage sorgt für den Überblick