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LÄNDLICHE IDYLLE TRIFFT AUF INNENSTADTLAGE: 3-ZIMMER WOHNUNG IN LANGENAU
Wohnung | 89129 Langenau
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die großzügige knapp 78 m² große Wohnung zeigt sich luftig und hell. Das offene Ensemble aus Küche, Ess – und Wohnzimmer lässt viel Raum für Ihre Einrichtungsideen. Empfangen Sie hier Ihre Gäste, genießen Sie den Feierabend, lassen Sie die Seele baumeln! Im Sommer können Sie das Wohnen kurzerhand auf Ihren Balkon verlegen. Die 2 Schlafzimmer bieten Groß und Klein genug Fläche, um sich den idealen, gemütlichen Rückzugsbereich einzurichten.
Das in geschmackvollen Design geflieste Bad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken überzeugt ebenfalls mit einer hochwertigen Ausstattung. Zudem verfügt diese Wohnung über ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Ihr Tiefgaragenstellplatz verfügt über eine 16 Amper Steckdose, womit ihr E-Auto bestens versorgt ist. Im Kellergeschoss stehen Ihnen außerdem ein Kinderwagen,- ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Verfügung, sowie natürlich Ihr eigener Kellerraum.
Ausstattung
– Eichenparkett
– offene Einbauküche mit Granitplatten,Spülmaschine, Ceranfeld, Kühl – und Gefrierkombi
– Ostbalkon mit Blick auf den Kirchturm
– Fliegengitter am Balkon und Schlafzimmer
– elektrische Rollläden
– Aufzug in alle Stockwerke
– Waschmaschine und Trockner im Abstellraum
– Bad mit bodentiefer Dusche, WC, Waschtisch, und hochwertigen Schränken
– 3-fach verglaste Kunstofffenster
– Fußbodenheizung
– TG-Stellplatz mit abschliebarer 16 Amper Steckdose
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
12.80 kWh/(m²·a)
Lage
Die Stadt Langenau liegt am Rand der Schwäbischen Alb und des Donaurieds. Auch das idyllische Lonetal ist nicht weit entfernt. Ländliche Idylle trifft bei diesem Gebäude auf hervorragende Innenstadtlage. Die Wege sind kurz, und die Stadt hat allerlei zu bieten. Der charmante, historische Stadtkern präsentiert sich im malerischen Gewand, und auch hinsichtlich ihrer sehr guten Infrastruktur weiß die kleine Metropole sich zu behaupten. Ob es um Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs oder um exklusivere Wünsche geht – hier ist für alles gesorgt. Auch der Stadtpark liegt nur einen Katzensprung entfernt. Pendlern bietet Langenau eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an die A7 und die A8. Über das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz des Donau-Iller-Nahverkehrverbunds kommen Sie innerhalb und außerhalb von Langenau schnell von A nach B.
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Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit _ObjBetreuerUseranrede _ObjBetreuerUserVorname _ObjBetreuerUsername unter Tel. 0731-140 55 22!
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