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MÖBLIERTES WOHNEN IN ULM/WIBLINGEN – NEUBAU 3-ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN!
Wohnung | 89079 Ulm / Wiblingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Möbliertes Wohnen in Wiblingen:
Mitten in „Alt Wiblingen“ im Binsenweiherweg endstand das Neubauprojekt “Alte Schreinerei”. Dort wurden vier hochmoderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen als KFW-Effizienzhaus NH 55 realisiert.
Die zu vermietende Wohnung hat eine Fläche von ca. 94 m² verteilt auf 3 Zimmer (1x Wohn-/Essbereich, 2x Schlafzimmer) und ist ab sofort frei. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Fliesenboden verlegt. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und bietet ein exklusives Wohnerlebnis. Hochwertige Möbel von Bonconcept schaffen eine stilvolle Atmosphäre – von der modernen Einbauküche über das gemütliche Wohlfühlsofa bis hin zum großzügigen Doppelbett bleibt kein Wunsch offen.
Die Wohnung ist mit einer sonnigen Süd-West Terrasse ausgestattet und hat einen eigene Garten. Alle Fenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Besten Wohnkomfort versprechen zudem:
– barrierearm, teils auch barrierefrei
– Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage
– große Grünflächen
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Haus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.
In der Warmmiete von 2.600,- € sind alle Nebenkosten enthalten. Die Warmmiete gilt hier als Pauschale
Onlinebesichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=9ojsKx5QFsE
Ausstattung
Allgemein:
– Ort: Wiblingen, Binsenweiherweg, Neubauprojekt “Alte Schreinerei”
– Wohnfläche: ca. 94 m²
– Zimmer: 3 (Wohn-/Essbereich + 2 Schlafzimmer)
Ausstattung:
– Hochwertige Möbel von Bonconcept (vollständig möbliert)
– Einbauküche, Sofa, Doppelbett
– Hochwertiger Fliesenboden in der gesamten Wohnung
– Dreifache Wärmeschutzverglasung
Außenbereich:
– Süd-West Terrasse
– Eigener Garten
Komfort:
– Barrierearme bzw. barrierefreie Gebäudeplanung
– Aufzug von der Tiefgarage in jede Etage
– Professionell gestaltete Grünflächen
Lage im Haus: Erdgeschoss, 8 Wohneinheiten im Gebäude
Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz
Status: Bezugsfrei ab sofort
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
18.50 kWh/(m²·a)
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Lage
Südlich von Ulm liegt der Stadtteil Wiblingen mit über 16.000 Einwohnern. Es besteht eine gute Anbindung an die A7 und an die A8, sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. Darüber ist Ulm in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Das Industriegebiet Donautal und die Wissenschaftsstadt am Ulmer Eselsberg erreichen Sie schnell über eine Umgehungsstraße. Wiblingen bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens, von Ärzten über Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants bis hin zum Seniorenheimen. Ein sehr hoher Freizeitwert bietet das Naherholungsgebiet rund um Iller und Donau samt den Radrundwegen.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Marcel Dick unter Tel. 0731/1405522!
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