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interne Kennung der Immobilie: A177

"GEPFLEGTE 3-ZIMMERWOHNUNG ZENTRAL IN SÖFLINGEN"

Wohnung | 89077 Ulm

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995 €
Kaltmiete
79 m²
Wohnfl.
1997
Baujahr
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
A177
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
79 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
995 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.345 €
Gesamtmiete
1.345 €
Kaution
3.195 €

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses im Herzen von Söflingen.
Das Zentrum der Wohnung ist der große Wohn- Essbereich mit anschließender Küche. Die Fensterfront füllt den Raum mit viel natürlichem Licht und bietet Zugang zu einem von zwei Balkonen. Im Badezimmer ist eine Dusche und eine Badewanne, sowie Anschluss für die Waschmaschine. Des Weiteren gibt es ein großes Schlafzimmer und ein Kinderschlafzimmer oder Arbeitszimmer.

Bezug ab 15.02.2024

Ausstattung

– Parkettboden
– Tiefgaragenstellplatz
– Kellerabteil
– separates WC
– Abstellkammer in der Wohnung
– Küche ist vom Mieter selbst zu installieren

Ihr Ansprechpartner

Marcel Dick - Immobilienfachwirt (IHK) - Hirn Immobilien
Marcel Dick
Immobilienkaufmann (IHK)

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentral-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
27. August 2028
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
60.60 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Ulm Söflingen und liegt damit in einem der beliebtesten Wohngebiete von Ulm.
Sportvereine wie beispielsweise der TSG-Söflingen bieten eine große Vielfalt verschiedenster Sportaktivitäten an. Da ist für jeden etwas dabei.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Ärzte und Kindertagesstätten sind von dort aus gut zu erreichen.
Der Ulmer Hauptbahnhof kann in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder in ca. 35 Gehminuten erreicht werden. Wir haben auch eine gute Anbindung an die Straßenbahn. Die Endhaltestelle der Starßenbahn befindet sich in direkter Nähe. Die B10, die B28, und die Autobahnen A7 und A8 bieten optimale Anbindungsmöglichkeiten.

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