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WOHNEN AM KUHBERG: GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG JETZT VERFÜGBAR.
Wohnung | 89077 Ulm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Mietwohnung in einer ruhigen Lage mit bequemer Straßenbahnanbindung? Dann freuen wir uns, Ihnen eine exzellente Option vorstellen zu können! Hier präsentieren wir Ihnen eine makellose, derzeit leerstehende 2-Zimmer-Wohnung auf dem Ulmer Kuhberg. Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnkomplexes mit insgesamt 21 separaten Wohneinheiten. Die Anlage ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der sämtliche Etagen verbindet und den Bewohnern zur uneingeschränkten Nutzung zur Verfügung steht.
Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine einladende Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt unmittelbar in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher durch einen Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne erweitert wird. Die angrenzende Küche ist bequem von hier aus erreichbar. Ein Flur verbindet geschickt das Badezimmer und das Schlafzimmer miteinander.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein zusätzliches Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Ausstattung
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Balkon
– Personenaufzug
– Kellerabteil
– gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
– 2-fach isolierverglaste Holzfenster
– Neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
107.00 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen am Ulmer Kuhberg. Durch die Nähe zum Stadtzentrum (ca. 2,5 km östlich) und der zugleich sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage, genießen Sie völlig unbeschwert die Vorzüge des Lebens in der Stadt. Die Ulmer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in unter 10 Minuten. Eine Straßenbahnhaltestelle (Linie 2) liegt nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt. Die Anschlussstellen der Autobahnen A7 und A8 und die Bundesstraße B30 erreichen Sie in unter 10 Minuten. Der Kuhberg bietet selbstverständlich alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufszentren (Rewe), Restaurants, Apotheken und Banken. In unmittelbarer Umgebung finden Sie für die jüngeren Familienmitglieder verschiedene Kindergärten, aber auch Grund- und weiterführende Schulen. Ebenso kommen Sport und Freizeitgestaltung nicht zu kurz. Zur Naherholung eignet sich das Hochsträß mit einzigartigem Ausblick oder der naturnahe Hermannsgarten.
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Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herr Kappelmeyer unter Tel. 0731-1405522.
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