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CHARMANTE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT MODERNEM KOMFORT IM HISTORISCHEN MAGIRUSHOF!
Wohnung | 89077 Ulm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus ca. 1900 bietet den perfekten Mix aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde 1998 aufwendig kernsaniert und in Wohnraum umgenutzt.
Die Wohnung überzeugt durch großzügige Räume und eine besondere Atmosphäre. Genießen Sie das historische Flair des Magirushofs in Kombination mit moderner Ausstattung und traumhafter Lage!
Ausstattung
– Wohnfläche: 101,93 m²
– Ausstattung: Balkon, rustikale Küche, modernes Gäste-WC, Bad mit Badewanne
– Bodenbelag: Hochwertiges Vinyl in Holzoptik in der gesamten Wohnung
– Komfort: Personenaufzug im Haus
– Tiefgaragenstellplatz (70,- € bereits in der Warmmiete enthalten)
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
55.60 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Schillerstraße 2/1, einer begehrten Wohnlage im Herzen von Ulm. Die zentrale Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnqualität.
– Zentrale Anbindung: Der Ulmer Hauptbahnhof und das Ehinger Tor sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés
– Freizeit und Erholung: Die Donau sowie der nahegelegene Glacis-Park in Neu-Ulm laden zu Spaziergängen, Jogging oder entspannter Freizeitgestaltung ein
– Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung
– Öffentlicher Nahverkehr: Straßenbahnen und Busse sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an alle Stadtteile sowie an Neu-Ulm
– Kulturelles Angebot: Die Altstadt mit dem Ulmer Münster und kulturellen Highlights wie Theatern und Museen ist schnell erreichbar.
Die Schillerstraße ist besonders bei Menschen beliebt, die die Vorteile einer zentralen Lage mit einem gehobenen Wohnumfeld kombinieren möchten.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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