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2,5 ZI WOHNUNG IN TOLLER LAGE AM ULMER ESELSBERG!
Wohnung | 89075 Ulm
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Ulm am Eselsberg bietet ca. 64 m² Wohnfläche und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger, naturnaher Lage – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche sowie zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.
Das geräumige Schlafzimmer ist durch bodentiefe Fenster besonders lichtdurchflutet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Das modern geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet – zeitlos und gepflegt.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum im Keller sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice zur Verfügung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet Komfort sowie Sicherheit.
Ausstattung
– Ca. 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
– Ruhige Lage am Ulmer Eselsberg
– Heller Wohn-/Essbereich mit Balkon
– Separate Küche
– Großzügiges Schlafzimmer mit Tageslicht
– Modernes Badezimmer mit Badewanne
– Tiefgaragenstellplatz inklusive
– Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
– Sehr gute Anbindung an die Ulmer Innenstadt und Nahversorgung
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
132,04 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Ulmer Stadtteil Eselsberg, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und Wiesen und bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen im Freien.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Wissenschaftsstadt Ulm mit ihren renommierten Forschungseinrichtungen, der Universität sowie den Uni-Kliniken – ideal für Berufstätige, Studierende oder Beschäftigte im medizinischen Bereich.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in der Ulmer Innenstadt. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine hervorragende Verbindung in Richtung Stuttgart oder München bietet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Der Ulmer Eselsberg verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet somit eine hohe Lebensqualität für verschiedenste Lebenssituationen.
Sonstige Angaben
Der Bewerbungsprozess verläuft ausschließlich online. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns mit den weiteren Schritten automatisch mit Ihnen in Verbindung.
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herr Dick unter Tel. 0731/140 55 22
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