"MODERNES REIHENMITTELHAUS MIT EINBAUKÜCHE, TERRASSE UND GARTEN"
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.200 €
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"MODERNES REIHENMITTELHAUS MIT EINBAUKÜCHE, TERRASSE UND GARTEN"

Reihenmittelhaus in 89081 Ulm-Wiblingen

Baujahr2012
Wohnfläche119,00 m²
Zimmer4,5
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Hier biete ich Ihnen ein gepflegtes, Reihenmittelhaus mit großem Wohn-Essbereich moderner Einbauküche und einem kleinen Garten in Ulm-Wiblingen an.

Durch die vielen großen Fenster ist das Haus schön hell und lichtdurchflutet.

Gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern der Reihenhäusern wird die Straßenreinigung und der Räum- und Streudienst im wöchentlichen Wechsel durchgeführt.

Nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt beim jeweiligen Anbieter an zu melden ab zur echnen sind:
Fernwärme, Strom, Wasser, Telefon, Internet, TV und der Müll.

Objektdaten

Objekt ID
A 220224
Objekttypen
Reihenmittelhaus
Adresse
Biberacherstraße
89081 Ulm-Wiblingen
Zimmer
4,5
Wohnfläche ca.
119,00 m²
Baujahr
2012
Nettokaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
120 €
Gesamtmiete
1.320 €
Kaution
3.600 €

Kontaktdaten

Name
Frau Andrea Kargiett
Firma
Hirn Immobilien GmbH
Adresse
Hafengasse 22
89073 Ulm
165741

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Lage & Ausstattung

Lage

Wiblingen ist ein Stadtteil von Ulm und liegt sehr verkehrsgünstig. Ins Industriegebiet Donautal oder an den Ulmer Eselsberg führt eine Umgehungsstraße. In die Stadtmitte gelangen Sie über die B30, die nur wenige hundert Meter entfernt ist, oder mehrere Ortsstraßen. Wiblingen bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens, vom Arzt über Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen bis zum Naherholungsgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200m entfernt.
Verkehrsanbindung: Ulm/City mit dem PKW in ca. 7 Min, mit dem Bus in ca. 10 Min zu erreichen.
Die nahegelegene Autobahn A8 ist mit dem PKW in ca. 15 Min zu erreichen.
Die Reihenhäuser befinden sich nahe am Gögglinger Wald mit Trimm-Dich-Pfad, Wanderwegen und Spielplatz.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und einem kleinen Garten
moderne Einbauküche
Gäste-WC
großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Zum Haus gehört eine Einzelgarage

Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
29. Oktober 2013
Gültig bis
28. Oktober 2023
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
64,9 kWh/(m²·a)