Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: 140400316

4-ZIMMER PENTHOUSE-WOHNUNG MIT BALKON- "WOHNEN IM PARK" IN LANGENAU – D16

Wohnung | 89129 Langenau

Objekt merken
Vergleichsliste anzeigen
Objekt teilen
744.900 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfl.
2026
Baujahr
4,0
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Neubau
Kennung
140400316
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthousewohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Stockwerk
3. Obergesc
Wohnfläche ca.
143 m²
Gäste WC

Kosten

Kaufpreis
744.900 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Wohnen im Park bietet anspruchsvollen Eigennutzern und Kapitalanlegern 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 m² und ca. 145 m². Singles und Paare jeder Altersklasse sowie Familien finden hier viel Raum zum Wohnen, Arbeiten und rundum wohl fühlen!
Insgesamt erwarten Sie hier 87 moderne, gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in fünf Mehrfamilienhäusern.
Umgeben von wunderschönen, parkähnlichen Außenflächen!

Die Fertigstellung von Haus-D ist für Sommer 2026 geplant!

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung und beste Qualität, die überzeugt:

– Effizienzhaus nach Neubaustandard PLUS (entspricht KfW 55 Energiesparhaus)
– Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
– Fernwärme
– Jede Wohnung mit Balkon, Dachterrasse oder Terrasse mit Gartenanteil
– Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung
– Bäder mit bodenebener Dusche und zusätzlichem Handtuchradiator
– Hochwertiger Designbelag in allen Wohnräumen
– Großflächige Kunststofffenster mit hochwertigen Hebe-Schiebe-Elementen
– Elektrische Rollläden
– Klingel- und Sprechanlage mit Videoüberwachung
– behindertenfreundlicher, maschinenraumloser Aufzug
– Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil
– Praktische Garagenanlage (TG-Stellplätze ab 20.000,- €)
– Möglichkeit zur Installation einer Wallbox für Ihr E-Auto

Ihr Ansprechpartner

André Kappelmeyer
André Kappelmeyer
Immobilienkaufmann (IHK)

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb und des stimmungsvollen Donaurieds. Dies und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Lonetal verleihen Langenau einen hohen Freizeitwert. Die kleinen Flüsse Ach und Nau geben der Stadt Ihren besonderen Reiz. Langenau hat einen kleinen historischen Stadtkern umgeben von allen Dingen für das tägliche Leben, sei es Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und Vereine. Hier spürt man eine ländliche Idylle vereint mit einer hervorragenden Innenstadtlage. Zur Erholung lädt der Stadtpark und das Frei- und Hallenbad ein.
Langenau bietet eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an die A7 und A8 sowie zu der nahegelegenen Universitätsstadt Ulm. Für die ca. 14.000 Einwohner bietet es eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Bus- und Bahnverbindungen.

Sonstige Angaben

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn André Kappelmeyer unter Tel. 0731-1405522.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn!

So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!

Ähnliche Angebote

Passwort vergessen

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.

In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.

Sie sind momentan nicht im Kundenbereich angemeldet

Sollten Sie noch kein Konto besitzen, registrieren Sie sich jetzt.

Ihre Vorteile:
• Erhalten Sie Zugriff zu Grundrissen und 360-Grad-Touren.
• Schauen Sie sich ausführliche Exposés zu allen angebotenen Immobilien an.
• Hinterlegen Sie Suchwünsche, die genau Ihren Vorstellungen entsprechen.

Sie können in Ihrem persönlichen Hirn-Benutzerkonto auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren.


Registrieren

*“ zeigt erforderliche Felder an

Datenschutz
AGB
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.