KAPITALANLEGER AUFGEPASST! WERTIGES RENDITEOBJEKT IN BERNSTADT!

Dieses voll vermietete Renditeobjekt liegt in toller Stadtrandlage von Bernstadt. Das 919 m² große Grundstück verfügt über 2 Außenstellplätze und einer massiven Doppelgarage, wodurch es zu keiner Parkplatznot kommen wird. Insgesamt weist das im Jahr 1968 erbaute Dreifamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 258 m² auf, welche sich auf 2 Ebenen mit 3 dauerhaft vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern verteilt.
Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ca. 138m² Wohnfläche und 5 Zimmern reichlich Platz für Familien. Diese Wohnung erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss des Hauses. Vom großen Wohnzimmer mit anschließendem Musikzimmer erreichen Sie die wunderschöne Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich ein Esszimmer mit Anschluss zur Küche und angrenzender Speisekammer. Gegenüberliegend befindet sich das Gäste-WC sowie das Kinderzimmer. Nicht zu vergessen das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die zweite Wohnung (2 Zimmer) umfasst ca. 64,30m² und befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Wohn- und Schlafzimmer bieten durch die zusätzlichen Dachfenster viel Helligkeit und schaffen ein herrliches Ambiente. Die Helle Küche bietet reichlich Arbeitsfläche und ist auch mit einem Dachfenster versehen. Gegenüber der Küche befindet sich ein charmantes Tageslichbad + WC. Zudem ist diese Wohnung mit einem Süd-Balkon ausgestattet.
Die dritte Wohnung befindet sich auch im Dachgeschoss und hat insgesamt 2 Zimmer mit ca. 54,10m² Wohnfläche. Sie hat eine Nordausrichtung ohne Balkon. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind ebenso mit Dachfenstern versehen. Angrenzend zum Schlafzimmer befindet sich das Tageslichtbad + WC. Das innenliegende Bad zwischen Küche und Schlafzimmer rundet die kleine Wohnung ab. Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung, das Brauchwasser wird über einen Elektronachtspeicher beheizt.