"VILLA AM MICHELSBERG - WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM MÜNSTERBLICK"
Mietpreis 2.750€
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Ulm - Maisonettewohnung - "VILLA AM MICHELSBERG - WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM MÜNSTERBLICK"
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Ulm - Maisonettewohnung - "VILLA AM MICHELSBERG - WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM MÜNSTERBLICK"
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Ulm - Maisonettewohnung - "VILLA AM MICHELSBERG - WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM MÜNSTERBLICK"
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Ulm - Maisonettewohnung - "VILLA AM MICHELSBERG - WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM MÜNSTERBLICK"
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Ulm - Maisonettewohnung - "VILLA AM MICHELSBERG - WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM MÜNSTERBLICK"
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Ulm - Maisonettewohnung - "VILLA AM MICHELSBERG - WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM MÜNSTERBLICK"
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Ulm - Maisonettewohnung - "VILLA AM MICHELSBERG - WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM MÜNSTERBLICK"
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Ulm - Maisonettewohnung - "VILLA AM MICHELSBERG - WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM MÜNSTERBLICK"
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Ulm - Maisonettewohnung - "VILLA AM MICHELSBERG - WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM MÜNSTERBLICK"
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Ulm - Maisonettewohnung - "VILLA AM MICHELSBERG - WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM MÜNSTERBLICK"
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Ulm - Maisonettewohnung - "VILLA AM MICHELSBERG - WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM MÜNSTERBLICK"
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Ulm - Maisonettewohnung - "VILLA AM MICHELSBERG - WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM MÜNSTERBLICK"
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

"VILLA AM MICHELSBERG - WOHNEN MIT EINZIGARTIGEM MÜNSTERBLICK"

Maisonettewohnung in 89073 Ulm

Baujahr1902
Wohnfläche197,00 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2

Dieses exklusive Anwesen besticht bereits durch seinen äußeren Eindruck und durch seinen einzigartigen Münsterblick, bei Föhn sogar bis in die Alpen. Betritt man diese Perle, so eröffnet sich eine ganz besondere Welt. Großzügigkeit und historisches Ambiente bestimmen alle Räume des Hauses. Die vielen Fenster lassen jeden Raum hell erstrahlen. Das Haus hat insgesamt drei Wohnungen. Das schlossähnliche Anwesen wurde 1902 erbaut und durch sukzessive Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten auf dem Stand der Dinge gehalten. Zum Haus gehören zwei Garagen und zwei Stellplätze im Freien.

Objektdaten

Objekt ID
A 220198
Objekttypen
Maisonettewohnung
Adresse
Kernerstraße 3
89073 Ulm
Zimmer
6
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
1. und 2. Obergeschoss
Wohnfläche ca.
197,00 m²
Baujahr
1902
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Nettokaltmiete
2.750€
Nebenkosten
250€
Gesamtmiete
3.000€
Kaution
4.400€

Expose Anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Der Michelsberg, Ulm's erste Adresse!

Der Michelsberg war von Anfang an als Viertel mit prächtigen Stadtvillen angelegt, dies macht noch heute seinen unvergleichlichen Reiz aus.
Im Laufe der Jahrzehnte wurde der Michelsberg durch repräsentative Geschäftssitze und hochwertige Häuser ergänzt.
Und obwohl mitten in der Stadt und unweit des Münster gelegen, zeichnet sich das Viertel durch ein hohes Maß an Ruhe aus.
Vom Michelsberg aus können Sie die Annehmlichkeiten der Stadt bequem auch zu Fuß genießen.
Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt Ulm ist sehr gut.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Objektart: 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss mit großer Terrasse im Erdgeschoss
Objektlage: sehr ruhige Wohnlage allseitige Wohnbebauung durch Einfamilienhäuser
Heizung: Gas Etagenheizungen
Fenster: Holzisolierglas
Küche: mit Einbauküche
Garage: eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz ist im Mietpreis enthalten.

Ein kleiner Gartenanteil gehört zur Wohnung und ist in der Miete bereits enthalten.
Die Gartenparknutzung des 1500 m² Gartenparks ist monatlich 200 € an den Eigentümer zusätzlich zu bezahlen.
In den Nebenkosten von 250 € sind enthalten die Grundsteuer, Versicherungen, Allgemein-Strom, Gartenpflege, Wasser/Abwasser, Heizung- und Rauchmelderwartung.
Die Anmeldung und direkte Abrechnung mit dem Versorger von Strom, Gas, Kabelanschluss, Telefon, Internet und Müll obliegt dem Mieter.
Im Wechsel mit den anderen Mietparteien ist die große und kleine Kehrwoche durchzuführen oder durchführen zu lassen.

Baujahr
1902
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
18. August 2014
Gültig bis
18. August 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
201,5 kWh/(m²·a)