PROVISIONSFREI! WERDEN SIE TEIL EINER HISTORIE IN LAUPHEIM!
Kaufpreis 833.900€
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Laupheim - Maisonettewohnung - PROVISIONSFREI! WERDEN SIE TEIL EINER HISTORIE IN LAUPHEIM!
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Laupheim - Maisonettewohnung - PROVISIONSFREI! WERDEN SIE TEIL EINER HISTORIE IN LAUPHEIM!
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Laupheim - Maisonettewohnung - PROVISIONSFREI! WERDEN SIE TEIL EINER HISTORIE IN LAUPHEIM!
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

PROVISIONSFREI! WERDEN SIE TEIL EINER HISTORIE IN LAUPHEIM!

Maisonettewohnung 88471 Laupheim

Baujahr2019
Wohnfläche210,00 m²
Zimmer7,5
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Exklusiv, hochwertig und individuell beschreiben diese Rarität in 1A Lage in Laupheim wahrscheinlich am besten. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, befindet sich in dem Zweifamilienhaus im historischen und bedeutenden Mittelpunkt der Altstadt direkt am Schloss Großlaupheim, besticht sie durch ihre Einzigartigkeit. Genießen Sie die Vorzüge eines gehobenen Lebensstils. Das absolut zentral und doch sehr ruhig gelegene Haus in erhöhter Lage, besteht aus nur zwei exklusiven Wohneinheiten. Die Immobilie ist in massiver Ziegelbauweise im KfW 55 Standard gebaut, mit hochwertigen stilvollen Ausstattungsmerkmalen versehen und verfügt über eine moderne großzügig geplante Raumaufteilung. Insgesamt verfügt diese Wohneinheit über eine Brutto Grundfläche von 303,54m². Gekonnt wurde das "Alte" mit dem Modernen verknüpft.
Mit den großzügigen Fensterfronten und der offenen Bauweise wird ein Wohnen fast ohne Grenzen vermittelt. Die Dachgauben verschaffen dem Dachgeschoss noch zusätzliches Raumvolumen. Vor dem Haus befinden sich, zwei dazugehörige Außenstellparkplätze.

Objektdaten

Objekt ID
00600235
Objekttypen
Maisonettewohnung
Zimmer
7,5
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche ca
210,00 m²
Baujahr
2019
Kaufpreis
833.900€

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Expose Anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Laupheim wächst immer weiter zu eines der beliebtesten Wohnorte südlich von Ulm heran. Es verfügt über eine sehr gute Anbindung zur A7. Über die B30 sind Sie in 20 Minuten in der Stadtmitte von Ulm oder Neu-Ulm. Zudem haben Sie über den Stadt- und Westbahnhof ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.
Die Stadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergäten, Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule sowie Arztpraxen, Seniorenheim, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Unmittelbar daneben liegt das Schloss Großlaupheim mit seinem weitläufigen Schlosspark und dem prächtigen Rosengarten. Außerdem befindet sich in diesem Areal das Kulturhaus, die Museen Laupheims, das Trauzimmer sowie das Schlosscafé, ebenso findet der jährliche Weihnachtsmarkt dort statt. Direkter Nachbar ist die schönste Kirche Laupheims, die barocke St. Peter und Paul Kirche mit dem historischen Pfarrhausanwesen. In zwei Gehminuten sind Sie am Marktplatz und in der zentralen Mittelstraße.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung
Französische Balkone
Rollläden teilweise elektrisch
KfW 55 Bauweise in Ziegel
Außendämmung
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
Bodenbelag: Feinsteingranitfliesen 60 x 60 cm
Sanitärlinie Villeroy & Boch Subway 2.0
Tageslichtbad
Küchenanschlüsse im DG vorgesehen
Separate Zähler 1. OG und DG
Dachgauben
2 Außenstellplätze

Baujahr
2019
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)