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interne Kennung der Immobilie: 2409

Neubaustandard in Oberstadion – Nahe zu Biberach, Laupheim & Ehingen

Haus | 89613 Oberstadion

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479.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfl.
2019
Baujahr
640 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
2409
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
640 m²

Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 bietet jungen Familien das perfekte Zuhause in einer freundlichen Umgebung mit Neubaustandard. Errichtet von FingerHaus in Holzständerbauweise, bietet es Platz für die ganze Familie inklusive Home-Office. Mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Büro und modernem Tageslichtbad ist alles für den Alltag vorhanden. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich und die Terrasse mit Garten garantieren gemütliche Momente im Sommer. Dank des KfW-55-Standards bleiben die Heizkosten niedrig und bieten langfristige Planungssicherheit mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung.


Für detaillierte Informationen und bei Interesse an einer Besichtigung, freuen wir uns über eine Anfrage bei einem Immobilien-Portal oder direkt über unsere Homepage:

Ausstattung

– Ausstattung:
– Baujahr 2019
– 5 Zimmer
– ca. 125 m² Wohnfläche
– ca. 640 m² Grundstücksfläche
– KfW-55-Effizienzhaus
– Fußbodenheizung
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– hochwertige Einbauküche
– 3-fach verglaste bodentiefe Kunststoff-Fenster
– Vinylboden
– Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und modernen Holzfliesen
– separates Gäste-WC
– Terrasse

Energieausweis

Baujahr
2019
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
20. September 2018
A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
37.60 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Maike Seyser
Immobilienfachwirtin (IHK)
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Lage

Oberstadion ist im Alb-Donau-Kreis gelegen zwischen Ehingen (Donau), Biberach an der Riß und Laupheim.
Jeder der drei Orte ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, Ulm in ca. 40 Fahrminuten.
Zusätzlich hat man durch zwei Bushaltestellen die Möglichkeit der Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel.

Mit ca. 1.600 Einwohner genießt man in Oberstadion die ländliche Ruhe mit angenehmer Nachbarschaft.
Zusätzlich zu zahlreichen Vereinen und dem Krippenmuseum bietet Oberstadion mit mehreren Arztpraxen, einem Friseur, einer Tankstelle, einer Bäckerei und einem Gasthaus fast alles, was man zum täglichen Bedarf benötigt.

Junge Familien profitieren vom nahegelegenen Kindergarten, der Grundschule, der Mehrzweckhalle und den Spielplätzen vor Ort. Auch eine Hauptschule & Werkrealschule befindet sich in der Ortschaft. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbarorten Munderkingen und Ehingen.

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

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