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Spezialimmobilie – Renovierter Luftschutzbunker in Leipheim
Haus | 89340 Leipheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Bei dieser Spezialimmobilie handelt es sich um einen Luftschutzbunker im Hochbau in Leipheim. Auf dem ca. 2.920 m² großen Gelände befindet sich der Bunker mit ca. 423 m² Fläche und drei Garagen.
Da die Immobilie in einem Gewerbegebiet liegt, ist ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich, bietet aber einige vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise für ein Rechenzentrum, für die sichere Unterbringung von Wertgegenständen oder die Lagerung und Verarbeitung von Substanzen mit besonders hohen Sicherheitsauflagen.
Für detailliertere Details stellen Sie uns gerne eine Anfrage und erfahren mehr in unserem Exposé und in einem persönlichen Gespräch
Ausstattung
– Baujahr 1985
– saniert zwischen 2018 und 2022
– ca. 423 m² Fläche
– Wärmepumpe mit Gasspitzenlastkessel
– Neuer Stromgenerator von Deutz
– Überdruckbelüftung
– zahlreiche Sicherheitsvorschriften
– ausschließlich gewerbliche Nutzung möglich
Energieausweis
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Ihr Ansprechpartner
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Lage
Der Luftschutzbunker befindet sich auf dem
ehemaligen Kasernengelände in Leipheim, wel-
ches mittlerweile als Gewerbegebiet deklariert
ist.
Die verkehrsgünstige Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A7 und A8 und die Nähe zu Bushaltestellen und Bahnhof machen den Bunker zu einem idealen Objekt für vielfältige Nutzungen.
Ulm ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und Günzburg in lediglich 7 Minuten.
Trotz der oben genannten Vorzüge befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße und bietet Einkaufsmöglichkeiten in nur 5 Minuten Fußweg.
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Sonstige Angaben
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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