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BUNGALOW MIT BAUGRUNDSTÜCK IN SENDEN!
Haus | 89250 Senden
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Der Bungalow in erstklassiger Lage von Senden besticht durch eine großzügige Grundstücksfläche von 1.742 m² und eine Wohnfläche von ca. 150 m². Es ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Platz. Zusätzlich stehen drei Garagen zur Verfügung, sodass es an nichts mangelt.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt zum Gäste-WC. Daran anschließend führt der Weg in das einladende Esszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten – ein idealer Ort zum Entspannen.
Das Erdgeschoss umfasst zudem drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Im Keller finden sich neben den typischen Räumen wie Waschküche, Heizraum und Öllager auch zwei beheizte Räume, davon ein Hobbyraum, der sich perfekt für Partys oder Freizeitaktivitäten eignet. Zusätzliche Stauraummöglichkeiten runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Bungalow:
Großzügiges Grundstück mit 1.742 m² Fläche
Wohnfläche von ca. 150 m²
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
Drei Schlafzimmer
Gäste-WC im EG
Dachboden nicht ausgebaut, zusätzlicher Stauraum
Vollunterkellerung mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
Beheizter Hobbyraum im Keller
2-fach verglaste Kunststofffenster (Baujahr 1977)
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Heizung aus dem Jahr 2006
Drei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
304.90 kWh/(m²·a)
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Lage
Senden zählt mit seinen über 20.000 Einwohnern zu einer der am stärksten wachsenden Städte im Landkreis Neu-Ulm. Unmittelbar vor den Toren von Ulm und Neu-Ulm an der Iller gelegen ist Senden in den letzten Jahren zu einer modernen und sehr beliebten Wohn- und Arbeitsmetropole mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer starken Wirtschaft und einem tollen Freizeitangebot herangewachsen.
Senden bietet alle Vorteile einer prosperierenden Stadt wie Einkaufszentren, Arbeitsplätze, viel Natur, Freizeitangebote und vieles mehr. Die Nähe zu Ulm und Neu-Ulm bietet weitere enorme Vorteile: Man ist in nicht einmal 10 Minuten im Zentrum Ulms.
Die Anbindung an Ulm und Neu-Ulm per Auto erfolgt über die Bundesstraße B28 sowie verschiedene Landes- und Kreisstraßen. Eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 7 und A 8 ist über das Dreieck Hittistetten gegeben. Senden ist im Nahverkehr über Bus und Bahn hervorragend an die einzelnen Stadteile, wie auch an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.
Für Familien mit Kinder bietet Senden zahlreiche Bildungsangebote an. Der Kindergarten ist nur in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch weiterführende Schulen sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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