PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE! - DREIFAMILIENHAUS IN ULM/JUNGINGEN

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus liegt in toller Stadtrandlage von Ulm-Jungingen. Das 849 m² große Grundstück verfügt über zwei Fertiggaragen, sowie einen Stellplatz, wodurch es zu keiner Parkplatznot kommen wird.

Insgesamt weist das im Jahr 1975 erbaute Dreifamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 247 m² auf, welche sich auf 3 Ebenen mit 3 langfristig vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 11 Zimmern verteilt.

Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit ca. 93m² Wohnfläche und 4 Zimmern reichlich Platz für eine Familie. Die Wohnung erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss des Hauses. Im Eingangsbereich ist im Flur die Garderobe eingerichtet. Außerdem befindet sich hier das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Tageslicht. Daneben ist das Gäste-WC. Vom großen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer erreichen Sie die wunderschöne Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Nicht zu vergessen sind das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und das Kinderzimmer. Die kompletten Böden der Wohnung wurden im Jahr 2018 ausgetauscht und mit Laminat ausgelegt.

Die zweite Wohnung mit vier Zimmern umfasst ebenfalls ca. 93m² und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Die Raumaufteilung ist identisch zur Wohnung im Erdgeschoss. Statt einer Terrasse verfügt diese Wohnung über einen großen Balkon mit Blick nach Süden.

Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat insgesamt 3 Zimmer mit ca. 60m² Wohnfläche. Nach der Wohnungseingangstüre haben Sie neben dem Garderobenbereich Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, sowie dem separaten WC. Gegenüber ist das Schlafzimmer eingerichtet. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Das gemütliche Wohnzimmer bietet außerdem Zugang zur Loggia mit Süd-West Ausrichtung.

Im Keller befinden sich neben dem Heizraum ein Wasch- und ein Trockenraum für die Bewohner.
Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung.