BAUSTELLENBESICHTIGUNG AM 13.10 VON 14:00-16:00 UHR - STORCHENNEST IN LANGENAU
Kaufpreis 222.360 €
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BAUSTELLENBESICHTIGUNG AM 13.10 VON 14:00-16:00 UHR - STORCHENNEST IN LANGENAU

Etagenwohnung in 89129 Langenau

Baujahr2020
Wohnfläche65,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Finden Sie Ihre Traumwohnung in einem ruhigen und modernen Wohngebiet. In der Storchenstraße in Langenau entsteht ein modernes KfW-55-Neubauhaus mit offenen Laubengängen und insgesamt 30 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen nicht nur über tolle, moderne Grundrisse, jede Wohnung hat auch eine Loggia oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenanteil. Hervorzuheben sind die bodentiefen zu öffnenden Fensterelemente welche die Räume mit viel Tageslicht füllen. Während der Aufzug und die Tiefgarage für barrierefreie Mobilität und Komfort sorgen, schaffen die selbstständig regelnden Fensterfalz-Lüfter und 3-fach Isolierglasfenster absolute Zukunftssicherheit. Hochwertige Materialien, eine hervorragende technische Ausstattung und eine zeitgemäße Raumgestaltung lassen keine Wohn-Wünsche offen. Im Erdgeschoss stehen 10 Wohnungen mit einer Forderung der L-Bank zur Verfügung.

Der Baubeginn ist für April 2019 geplant, die Fertigstellung schon im September 2020!

Neu: Seit 2018 werden Familien mit Kindern durch das Baukindergeld der KFW Bank bezuschusst. Pro Kind kann ein Zuschuss in Höhe von 12.000 Euro erhalten werden. Sprechen Sie uns an und wir erklären Ihnen die Voraussetzungen die Sie zur Beantragung benötigen!

Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer: Für jede Wohnung erhalten Sie hier ein zinsgünstiges Darlehen der KfW-Bank. Derzeit € 100.000,- 10 Jahre fest zu einem günstigen Zinsatz und mit 5000,- € Tilgungszuschuß!

Objektdaten

Objekt ID
137001017
Objekttypen
Etagenwohnung
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
2
Wohnfläche ca.
65,00 m²
Baujahr
2020
Kaufpreis
222.360 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Lage & Ausstattung

Lage

Hochwertige Ausstattung und beste Qualität, die überzeugt:

- Energieeffiziente KfW 55 Bauweise
- Kontrollierte Wohnraum Endlüftung
- Jede Wohnung mit Loggia oder Terrasse mit Gartenanteil
- Fußbodenheizung und in den Bädern zusätzlich Handtuchradiatoren
- Hochwertige massive Parkettbodenbeläge
- 3-fach Isolierverglasung
- Klingel- und Sprechanlage mit Videoüberwachung
- Praktische Garagenanlage (TG-Stellplätze ab 21.900,- €)
- behindertenfreundlicher, maschinenraumloser Aufzug
- Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil

Eine absolut hochwertige Ausstattung garantiert ein komfortables Wohnen und einen optimalen Werterhalt.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb und des stimmungsvollen Donaurieds. Dies und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Lonetal verleihen Langenau einen hohen Freizeitwert. Die kleinen Flüsse Ach und Nau geben der Stadt Ihren besonderen Reiz. Langenau hat einen kleinen historischen Stadtkern umgeben von allen Dingen für das tägliche Leben, sei es Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und Vereine. Hier spürt man eine ländliche Idylle vereint mit einer hervorragenden Innenstadtlage. Zur Erholung lädt der Stadtpark und das Frei- und Hallenbad ein.
Langenau bietet eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an die A7 und A8 sowie zu der nahegelegenen Universitätsstadt Ulm. Für die ca. 14.000 Einwohner bietet es eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Bus- und Bahnverbindungen.

Baujahr
2020