DAHLIENRING WEIßENHORN - TRAUMHAFTE NEUBAUWOHNUNG MIT GROßEM GARTENANTEIL
Kaufpreis 289.952€
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Weißenhorn - Erdgeschosswohnung - DAHLIENRING WEIßENHORN - TRAUMHAFTE NEUBAUWOHNUNG MIT GROßEM GARTENANTEIL
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DAHLIENRING WEIßENHORN - TRAUMHAFTE NEUBAUWOHNUNG MIT GROßEM GARTENANTEIL

Erdgeschosswohnung in 89264 Weißenhorn

Wohnfläche85,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Finden Sie Ihre Traumwohnung in idealer Wohn- und Arbeitslage im Grünen mit tollem Weitblick. Im Dahlienring in Weißenhorn entsteht ein modernes KfW-55-Neubauhaus mit insgesamt 9 Wohnungen. Es entstehen 9 attraktive 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen auf 3 Ebenen mit moderner Ausstattung in familienfreundlicher Lage. Die Architektur besticht mit klaren und modernen Linien im gesamten Objekt. Große Fensterflächen und eine Loggia spiegeln den Zeitgeist und lassen die Wohnung in hellem Licht erstrahlen. Darüber hinaus bieten die Wohnungen im Erdgeschoss einen großzügig gestalteten Gartenanteil der ausreichend Platz zum Wohlfühlen und zum Entspannen bietet.
Während der Aufzug und die Garagenanlage für barrierefreie Mobilität und Komfort sorgen, schaffen die selbstständig regelnden Fensterfalz-Lüfter und 3-fach Isolierglasfenster absolute Zukunftssicherheit. Für Ihre Fahrzeuge entstehen Außenstellplätze und Carports. Hochwertige Materialien, eine hervorragende technische Ausstattung und eine zeitgemäße Raumgestaltung lassen keine Wohn-Wünsche offen.
Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer: Für jede Wohnung erhalten Sie hier ein zinsgünstiges Darlehen der KfW-Bank. Derzeit € 100.000, zu einem günstigen Zinssatz und mit 5000,- € Tilgungszuschuss!
Der Baubeginn ist für November 2018 geplant, die Fertigstellung im Februar 2020!

Objektdaten

Objekt ID
132000001
Objekttypen
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
1
Wohnfläche ca.
85,00 m²
Kaufpreis
289.952€

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Lage & Ausstattung

Lage

Hochwertige Ausstattung und beste Qualität, die überzeugt:
Energieeffiziente KfW 55 Bauweise
Kontrollierte Wohnraumentlüftung über Fensterfalzlüfter
Jede Wohnung mit Loggia und teileweise mit zusätzlichem Gartenanteil
Fußbodenheizung und in den Bädern zusätzliche Handtuchradiatoren
Heizung über Fernwärme
Hochwertige massive Parkettbodenbeläge
Elektrische Rollläden
3-fach Isolierverglasung
Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
behindertenfreundlicher, maschinenraumloser Aufzug
Carport (18.900,- €)
Stellplatz (9.900,-€)
Eine absolut hochwertige Ausstattung garantiert ein komfortables Wohnen und einen optimalen Werterhalt.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Mit mehr als 13.000 Einwohnern gehört Weißenhorn zu den größeren Städten im Landkreis Neu-Ulm. Das moderne Mehrfamilienhaus entsteht in einer ruhigen Nebenstraße von Weißenhorn in einem immer weiter anwachsenden Wohngebiet mit vielen schönen Fassetten.

Für die Dinge des alltäglichen Lebens ist mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien, Supermärkten und auch Discountern gesorgt. Zusätzlich bietet Weißenhorn zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Sport- und Freizeitgestaltung. Herrliche Wander- und Radwege laden in die Natur ein. Ärzte, Fachärzte, Stiftungsklinik und Banken liegen nur wenige Meter entfernt.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe von Ulm und Neu-Ulm. Ulm und Neu-Ulm liegen in ca. 15 km Entfernung, sodass Ihnen selbstverständlich auch diese Städte mit ihrer gesamten Infrastruktur nach nur 20 Minuten Fahrweg zur Verfügung stehen. Diese erreichen Sie auch bequem mit der Bahn. Sie sind in einer guten Stunde in Augsburg.
Zum Autobahnanschluss A7 gelangen Sie in 5 Minuten. Der nächste Verkehrsflughafen ist der Allgäu Airport in Memmingen, den Sie in ca. 35 Minuten erreichen.

Für den Bildungsweg ist bestens gesorgt. Es beginnt mit zwei Grundschulen geht über eine Hauptschule wie auch eine Städtische Realschule bis hin zum Kopernikus Gymnasium. Selbstverständlich sind auch mehrere Kindergärten für die Jüngsten im Ort vorhanden.

Heizungsart
Fernwärme
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)