4 ZIMMER ETW IM VIANA - WOHNEN IN UNTERKIRCHBERG!
Kaufpreis 391.900 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

4 ZIMMER ETW IM VIANA - WOHNEN IN UNTERKIRCHBERG!

Erdgeschosswohnung in 89171 Illerkirchberg

Baujahr2021
Wohnfläche103,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese und weitere Wohnungen finden Sie im detaillierten Exposé! Tel. 0731/1405522

Mitten in Unterkirchberg in der Raiffeisenstraße entsteht das Bauprojekt "Viana". Dort werden zwei hochmoderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen realisiert.
Von der 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4,5-Zimmer-Einheit ist alles dabei! In Quadratmetern ausgedrückt gibt es Wohnraum von ca. 61 bis 139 m² Ausdehnung. Effiziente Raumaufteilung, massive und grundsolide Bauweise und hohe Qualität bei allen Materialien erlauben Wohnkomfort und Freude mit Ihrer Wohnung über viele Jahre. Dafür bürgt die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55.
Der natürlichste und wohltuendste Bodenbelag Holz ist als Parkettboden in allen Wohnungen Garant für ein heimeliges Wohngefühl. Dazu passen die offenen hellen Küchen, die man mit Fug und Recht "Wohlfühlküchen" nennen kann. Jede Wohnung ist mit einer Terrasse, einer Loggia oder einer Dachterrasse ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung.
Aufzüge in alle Etagen erhöhen den Komfortfaktor. Er wird fortgeführt und noch einmal erhöht durch die Fußbodenheizung. Sie bezieht ihre Wärme aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die kombiniert wird mit einer Gaszentralheizung.
Auch Fahrzeuge wollen Komfort, für sie gibt es verschiedenste Tiefgeragen- und Außenstellplätze.

Der Baubeginn ist für Oktober 2019 geplant, die vollständige Fertigstellung im Juni 2021!

Neu: Seit 2018 werden Familien mit Kindern durch das Baukindergeld der KFW Bank bezuschusst. Pro Kind kann ein Zuschuss in Höhe von 12.000 Euro erhalten werden. Sprechen Sie uns an und wir erklären Ihnen die Voraussetzungen die Sie zur Beantragung benötigen!

Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer: Für jede Wohnung erhalten Sie hier ein zinsgünstiges Darlehen der KfW-Bank. Derzeit € 100.000,
zu einem günstigen Zinsatz und mit 5000,- € Tilgungszuschuß!

Objektdaten

Objekt ID
136100002
Objekttypen
Erdgeschosswohnung
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
103,00 m²
Baujahr
2021
Stellplatzart
Tiefgarage
Kaufpreis
391.900 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

141485
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Expose Anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Mit ca. 2.760 Einwohnern ist Unterkirchberg weder zu klein noch zu groß. So findet man jegliche Dinge des alltäglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten (Netto), verschiedene Banken, Metzger, Bäcker und eine Apotheke in Unterkirchberg. Auch für das Freizeitangebot ist hier gut vorgesorgt. Mit verschiedenen Sportvereinen und einer Gegend die zu langen Spaziergängen, Joggen oder Fahrradfahren einlädt kommt hier garantiert keine Langeweile auf! Für die Jüngsten ist auch mit einem Kindergarten und einer Grundschule in Unterkirchberg gesorgt. Für den weiteren Bildungsweg stehen eine Realschule und ein Gymnasium in benachbarten Wiblingen zur Verfügung. Unterkirchberg bietet einen guten Anschluss an die umliegenden Städte wie Senden, Ulm und Neu-Ulm. So erreichen Sie Ulm in nur ca. 13 Minuten, Senden sogar in unter 10 Minuten. Die Autobahnanbindungen A7 und A8 ist in ca. 15 min zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

KFW-Effizienzhaus 55
19 Wohnungen
2- bis 4,5 Zimmer-Wohnungen
2 moderne Mehrfamilienhäuser
Wohnflächen von 61 m² bis 139 m²
Aufzug in alle Etagen
Massive und solide Bauweise
Parkettböden
Bodentiefe Fenster mit 3-Fach-Wärmeschutzverglasung
Sonnige Terrassen, Loggias und Dachterrassen
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Unterstützende Gaszentralheizung (Spitzenlastkessel)
TG-Stellplätze schon ab 21.900,- €
Außenstellplätze schon ab 9.900,- €

Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe