IMMOBILIENWERT ERHALTEN
Der Mensch tendiert von Natur aus dazu, seinen Besitz als wertvoller zu erachten, als den von anderen. Außerdem übersehen wir in der Immobilie, die wir bewohnen, nur allzu leicht kleine Mängel und sich anbahnende Schäden. Das große Erwachen kommt dann erst, sobald eine Instanz von außen Ihre Immobilie bewertet. Das ist beispielsweise bei einem geplanten Verkauf der Fall. Kontinuierliche kleine Verbesserungen, auch mal größere Investitionen sind nötig, um den Wert Ihrer Immobilie dauerhaft hoch zu halten. Wir zeigen Ihnen, wie Sie das am besten bewerkstelligen, was Sinn macht und was weniger.
Checkliste für Werterhalt:
Um einen modernen Wohnkomfort zu halten, müssen in dieser Zeit regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt werden. Wer Renovierungen und Reparaturen zu lange hinausschiebt, nimmt einen deutlichen Wertverlust durch Schäden in Kauf. Es lohnt sich z.B. alle 3 Jahre den Schornstein, den Außenputz, Holzfenster und -türen zu reparieren oder auszutauschen. An Innenputz, Fliesen und Bodenbeläge sollte alle 10 Jahre Hand angelegt werden. Alle 25 bis 35 Jahre benötigt das Dach ein Make-Over.
Investieren Sie in den Werterhalt Ihrer Immobilie, investieren Sie zugleich in Wohnkomfort und oft auch in Energieeinsparung. Die Wirkung werterhaltender Maßnahmen hängt sehr stark vom Zeitpunkt ab – der beste Zeitpunkt ist sehr oft schon jetzt sofort.
Wussten Sie schon?
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Diese und weitere Aspekte sollten sorgfältig durchdacht werden.
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